抵到无朋友！千灯湖新盘1.8万起带装修 40分钟售75%

Original 2018-01-20 功夫君 功夫房产

　　今早，位于金融高新区B区的纯新盘——德高信中央大道正式开盘！

　　项目首推T2栋60/90平复式三四房，带装修1.8-2.5万/平，商业性质，推货量合计128套，开盘40分钟售出96套，去化率约75%。

▲项目外立面

人气：百人摇号选房合作商不少

　　根据现场椅凳数量，功夫君粗略计算约有上百台客到场选房，其中不少买家是项目的合作客户。

　　一位住在附近村子，同时也是项目合作方的客户表示，对比周边其他公寓盘来看，这里价钱比较划算。

▲项目开盘现场

　　“京华广场平层都要1.8万，这里复式才1.8-1.9万。”

　　该客户认为，最近都没有什么土地出让，金融高新区还有上升潜力，加之这个盘建设成本挺高的，用材很舍得，抵买！

价格：带装修1.8万起购房者：买得过

　　项目今天推售T2栋6、7、8、9、15、16、17、19层合计128套货，其中8和19层是主推楼层。楼栋4梯16户，只有60和90平两个户型。

　　其中，B户型60平复式三房每层有12套，折后售价1.8-2.1万/平，仅有1套1.7万/平。

▲楼层分户图

　　而C户型90平复式四房每层只有4套，南北向，采用270°弧形玻璃幕墙，所以总价较高，折后售价2.3-2.5万/平。

　　一位在千灯湖工作的购房者因为没有心水楼层放弃选房，但她表示这个地段卖这个价格能接受，买得过。

　　截至目前，千灯湖-金融高新区板块只有三个商业公寓在售，报价看下表：

▲千灯湖-金融高新区板块商业公寓报价

销控：40分钟消化75% 90方最好卖

　　截至上午11:10，销控显示128套货量售出96套，去化率达到75%。

　　其中90方四房最好卖，总货量32套卖出29套，14单元8套90方全部卖掉。

▲销控拍摄截至上午11:10

　　一台来自广州海珠区的客户透露，她买90方是用来自住。“广州房价太贵！我家小孩现在上国际学校，不需要学位，所以考虑自己住，我挺喜欢270°的玻璃幕墙，很赞！”

　　但是广佛两边跑会不会很麻烦？对于功夫君的疑惑，该客户表示可以为此调整生活节奏。

　　看楼层分布不难理解，C户型一层只有4套，全部是单边位，270°都做了玻璃幕墙，02和06单元略有西晒，10单元有一面朝北，14单元受西、北面影响较小。

▲项目沙盘

　　项目距离金融高新区地铁站约400米。

　　其由三栋高层办公楼组成，分一二期开发，一期两栋靠近中铁建，总高33层和22层；二期只有一栋，靠近京华广场，总高21层，开发商自持。

　　佛山人对德高信或许感到陌生，该盘由德高信集团开发，发轫于广州，在越秀老东山打造有东山紫园、东山紫园国际两盘，其中前者二手价已突破8万/平。

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